Estimation théorique
Rue du Royal Hussard,27150 Sainte Marie de Vatimesnil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Royal Hussard,27150-Sainte Marie de Vatimesnil indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 20 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 3 | 108 | 713 | 221000€ | 2046€ |
2020-06-27 | 45 | SAINTE MARIE | 7 | 100 | 1105 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 6 | 156 | 0 | 292999€ | 1878€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1000 | 189500€ | 2203€ |
2020-05-25 | 2 | RLE DU PUITS | 4 | 86 | 200 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 179 | 226000€ | 1329€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 558 | 287000€ | 3154€ |
2022-10-24 | 28 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 4 | 90 | 1001 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 388 | 237000€ | 2061€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 960 | 171520€ | 1750€ |
2019-07-19 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 17 | 214500€ | 2410€ |
2021-03-30 | 71 | LE CLOS A BLE | 3 | 68 | 1111 | 175640€ | 2583€ |
2023-01-30 | 72 | LE CLOS A BLE | 5 | 87 | 100 | 234000€ | 2690€ |
2022-04-11 | 32 | LE CLOS A BLE | 6 | 139 | 10 | 247000€ | 1777€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 168 | 505 | 209850€ | 1249€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 125 | 0 | 52500€ | 420€ |
2022-07-26 | 39 | VATIMESNIL | 3 | 140 | 269 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 6 | RUE VERTE | 5 | 104 | 1026 | 288500€ | 2774€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2019-12-17 | 3 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 90 | 921 | 172000€ | 1911€ |
2023-03-29 | 9 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 95 | 916 | 138000€ | 1453€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 150 | 500 | 282000€ | 1880€ |
2022-12-15 | 33 | RTE DE RICHEVILLE | 3 | 103 | 1001 | 207750€ | 2017€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 52 | 490 | 202000€ | 3885€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 310 | 58000€ | 707€ |
2020-02-21 | 26 | RTE DE RICHEVILLE | 6 | 110 | 265 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-11 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 108 | 870 | 270000€ | 2500€ |
2021-04-28 | 43 | RUE MARC ISAMBART | 3 | 71 | 265 | 118920€ | 1675€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 111 | 2 | 213200€ | 1921€ |
2020-12-28 | 17 | RUE MARC ISAMBERT BRUNEL | 3 | 80 | 760 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 73 | 370 | 181940€ | 2492€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2020-09-01 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 430 | 169000€ | 1690€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES AMOURETTES | 6 | 141 | 1210 | 254500€ | 1805€ |
2020-07-09 | 18 | RUE MARC ISAMBART | 2 | 99 | 800 | 105000€ | 1061€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 96 | 800 | 192747€ | 2008€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 198 | 540 | 227000€ | 1146€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 110 | 560 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-22 | 6 | RUE VERTE | 1 | 25 | 255 | 199000€ | 7960€ |
2022-07-28 | 6 | RUE VERTE | 1 | 65 | 255 | 210000€ | 3231€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2020-08-04 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 6 | 154 | 782 | 129340€ | 840€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2019-09-06 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 87 | 803 | 95000€ | 1092€ |
2022-11-25 | 3 | RLE DU PARC | 4 | 92 | 844 | 155890€ | 1694€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE GAMACHES | 5 | 176 | 719 | 182900€ | 1039€ |
2022-12-19 | 28 | RTE DE MOUFLAINES | 5 | 90 | 744 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 119000€ | 1368€ |
2021-06-07 | 15 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 87 | 320 | 153000€ | 1759€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE MOUFLAINES | 3 | 92 | 608 | 190200€ | 2067€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 79 | FLUMESNIL | 4 | 84 | 1213 | 188850€ | 2248€ |
2021-04-27 | 18 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 297 | 168000€ | 3574€ |
2022-03-16 | 30 | RTE DE RICHEVILLE | 4 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 108 | 618 | 80000€ | 741€ |
2021-10-18 | 6 | LE CLOS DU MESNIL | 3 | 64 | 509 | 200000€ | 3125€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 52 | 648 | 148000€ | 2846€ |
2021-09-16 | 8 | LE CLOS DU MESNIL | 4 | 90 | 500 | 254380€ | 2826€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 10 | 329 | 8127 | 150000€ | 456€ |
2023-02-03 | 123 | LE PETIT HACQUEVILLE | 5 | 92 | 350 | 75000€ | 815€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2023-03-27 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 126 | 40000€ | 460€ |
2020-02-18 | 64 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 103 | 148600€ | 2286€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2019-06-27 | 62 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 715 | 192280€ | 1629€ |
2020-06-24 | 51 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 238 | 175440€ | 1772€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA VALLEE LEROY | 3 | 70 | 528 | 141000€ | 2014€ |
2019-06-19 | 40 | RTE NATIONALE | 6 | 102 | 402 | 83500€ | 819€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2022-07-01 | 24 | RICHEVILLE | 3 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE VILLERS | 4 | 91 | 418 | 171000€ | 1879€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE LA MESSE | 5 | 120 | 568 | 240000€ | 2000€ |
2022-01-04 | 28 | RTE NATIONALE | 3 | 106 | 1093 | 120000€ | 1132€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA MESSE | 4 | 91 | 347 | 167000€ | 1835€ |
2023-02-22 | 6 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 466 | 65000€ | 985€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE VILLERS | 4 | 240 | 604 | 263000€ | 1096€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 80 | 516 | 217000€ | 2713€ |
2021-02-16 | 2 | RTE DE VILLERS | 5 | 172 | 607 | 245000€ | 1424€ |
2021-11-19 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-22 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 352 | 180398€ | 2577€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 413 | 204000€ | 1700€ |
2020-01-06 | 32 | RUE OULGATE | 4 | 98 | 620 | 121000€ | 1235€ |
2020-01-22 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 241 | 35000€ | 1458€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 32000€ | 640€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 45 | 220 | 158000€ | 3511€ |
2020-12-30 | 30 | RUE OULGATE | 5 | 105 | 404 | 169000€ | 1610€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 285 | 122000€ | 1937€ |
2020-09-30 | 21 | RUE OULGATE | 2 | 63 | 229 | 108500€ | 1722€ |
2020-11-24 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 220 | 168250€ | 1829€ |
2020-09-07 | 19 | RUE OULGATE | 3 | 66 | 248 | 135000€ | 2045€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 424 | 275000€ | 2750€ |
2022-07-01 | 17 | RUE OULGATE | 7 | 156 | 478 | 244000€ | 1564€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OULGATE | 7 | 224 | 2500 | 156667€ | 699€ |
2022-06-17 | 20 | RUE OULGATE | 4 | 217 | 648 | 308000€ | 1419€ |
2020-01-16 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 126 | 1397 | 187000€ | 1484€ |
2022-02-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 550 | 231000€ | 2888€ |
2022-11-15 | 13 | RTE NATIONALE | 9 | 260 | 1592 | 265000€ | 1019€ |
2021-07-20 | 8 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 128 | 1038 | 215000€ | 1680€ |
2022-05-06 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 490 | 188000€ | 1343€ |
2022-07-22 | 12 | IMP PLAINE DU PETIT SUZAY | 4 | 109 | 1028 | 170000€ | 1560€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 74 | 1000 | 187080€ | 2528€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DU CLOS THOREL | 3 | 87 | 82 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-25 | 1 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 89 | 827 | 288000€ | 3236€ |
2022-07-22 | 3 | ALL ALLEE DU VERGER | 4 | 111 | 826 | 255840€ | 2305€ |
2021-03-29 | 3 | RUE LEGAY | 5 | 100 | 1010 | 249480€ | 2495€ |
2023-06-28 | 15 | RUE LEGAY | 4 | 104 | 942 | 233000€ | 2240€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE L ECOLE | 9 | 194 | 6211 | 30000€ | 155€ |
2020-10-29 | 20 | RTE VILLERS | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2022-03-04 | 0 | RUE DE L ECOLE | 2 | 50 | 221 | 135000€ | 2700€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRANDE - CANTIERS | 6 | 139 | 1165 | 200000€ | 1439€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 4 | 86 | 84 | 185000€ | 2151€ |
2021-12-11 | 4 | RUE GRANDE - CANTIERS | 4 | 89 | 751 | 105000€ | 1180€ |
2020-09-07 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 243300€ | 4506€ |
2022-07-13 | 5 | RUE GRANDE - CANTIERS | 3 | 54 | 745 | 292236€ | 5412€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 130 | 988 | 190000€ | 1462€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MOULIN - CANTIERS | 5 | 131 | 1690 | 268200€ | 2047€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 307 | 226600€ | 2730€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DE L EGLISE - CANTIERS | 5 | 106 | 847 | 180000€ | 1698€ |
2019-06-18 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 87 | 1602 | 182400€ | 2097€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2022-12-16 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 828 | 200000€ | 1835€ |
2021-08-10 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 209000€ | 2430€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DES CHAMPS - CANTIERS | 3 | 86 | 1001 | 260000€ | 3023€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 5 | 85 | 375 | 135000€ | 1588€ |
2019-07-09 | 28 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 3 | 75 | 966 | 179000€ | 2387€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 1000 | 180000€ | 2169€ |
2023-04-20 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 89 | 560 | 223000€ | 2506€ |
2022-01-24 | 26 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 4 | 129 | 971 | 315000€ | 2442€ |
2019-06-22 | 6 | IMP DES ROSIERS | 5 | 132 | 509 | 195000€ | 1477€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 991 | 174000€ | 1832€ |
2021-10-02 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 210 | 2674 | 378000€ | 1800€ |
2021-09-10 | 18 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 144 | 700 | 205000€ | 1424€ |
2020-12-22 | 29 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 905 | 173000€ | 2307€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DE CANTIERS | 4 | 105 | 1336 | 240000€ | 2286€ |
2021-11-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 2140 | 175000€ | 2108€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 903 | 165000€ | 1964€ |
2020-05-19 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 158 | 854 | 257500€ | 1630€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 462 | 188000€ | 1133€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DE LA POSTE | 5 | 102 | 898 | 248500€ | 2436€ |
2020-08-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 7 | 243 | 500 | 265000€ | 1091€ |
2021-04-07 | 2 | ALL DE LA DIME | 5 | 105 | 998 | 25358.1€ | 242€ |
2022-04-21 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 75 | 175000€ | 2734€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 508 | 220400€ | 3149€ |